水的特征 水是无孔不入的，它借着风压、对流、鞭笞打击、附着、毛细等力气，逐步渗透修建内部，并且在渗入 的历程不易从表面察觉。换言之，找寻漏水缘故原由必须深切“内脏”分析武断，能力有的放矢。
2、水与水蒸气的压力转变 水一旦渗入到修建物内里，在有限的空间内，等太阳一晒，孕育产生热能，就造成水蒸气，这些水蒸气 孕育产生大年夜量的压力足以破损原有的防水层，乃至于表面的装璜及饰材(譬如，油漆零落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，要是全数变成水蒸气，在修建物内部有限度的空间内里，就孕育产生了1240倍的压力，这个压力的破损性其实太可骇了。(以是咱们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上，不久就整个兴起剥落了。)
3、基层要求 与防水质料接着的界面必须不成有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不结实的表体上，缘故原由是附着性不良，再加上太阳紫外线破损，修建物自身热涨冷缩，以及水蒸气压 力破损，等闲形成防水层老化、失踪败。
4、正面防水优于负面防水 如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压 力会往他处扩散，屋子里作古角的地方也不等闲施工。此地方讲的“优于”是相相对照的，而非绝对性的 。因为跟着科技的发财，市道上一连有人推出背水面施工的防水质料以及凹凸压注入合成树脂孕育产生膨胀结晶体，亦可防水，可是并非悉数的场合都可胜利的施工，以长短不得已，应该采正面防水施工。